Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakennusluvan myöntämistä.
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
TARVITTAVAT ASIAKIRJAT (valmiita lomakkeita löytyy kohdasta Tulostettava lomake)
- Rakennuslupahakemus kahtena kappaleena täytettynä ja hakijan allekirjoituksella varustettuna. Samaan hakemukseen merkitään kaikki rakennukset, joille lupaa samanaikaisesti haetaan.
- Rakennushankeilmoitus täytetään ja allekirjoitetaan jokaisesta rakennuksesta erikseen.
- Selvitys omistus tai hallintaoikeudesta yhtenä kappaleena.
Yleensä lainhuutotodistus kunnan rakennusvalvonnasta tai Maanmittauslaitoksesta Lappeenrannasta puh. 029 5301125 tai kauppakirjajäljennös, mikäli lainhuutoa ei vielä ole. Kunnan varaamista tonteista varaamissopimus ja vuokratonteista vuokrasopimus.
- Pääpiirustukset kolmena kappaleena ilman seläkkeitä
( Pätevän suunnittelijan laatimat ja allekirjoittamat )
Pääpiirustuksiin kuuluu seuraavat piirustukset:
• Asemapiirros 1:500.
• Pohjapiirrokset 1:100 laaditaan kaikista eri kerroksista. Kaksiasuntoinen tai sitä pienempi rakennus voi olla mittakaavassa 1:50.
• Leikkauspiirrokset 1:100
• Julkisivupiirrokset 1:100 laaditaan rakennuksen kaikista julkisivuista.
• Pääsuunnittelijan nimi ja allekirjoitus lupahakemukseen tai erillinen sitoumus. ( Asuinrakennuksen ja talviasuttavaksi rakennettavan lomarakennuksen pääsuunnittelijalla tulee olla vähintään talonrakennusteknikon koulutus sekä riittävä suunnittelukokemus ).
- Vastaavan työnjohtajan hakemus yhtenä kappaleena
Vastaavaksi työnjohtajaksi hyväksytään rakennusmestarin tai korkeamman koulutuksen omaava henkilö.
- Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen sekä iv-laitteiden asennustöiden johtajan hakemus yhtenä kappaleena (kvv- ja iv-työnjohtaja)
Kvv- ja iv-työnjohtajaksi hyväksytään LVI-teknikko tai korkeamman koulutuksen omaava henkilö sekä määrätyin edellytyksin vastaavan pätevyyden ja kokemuksen omaava alan ammattimies.
Työnjohtajat on haettava ehdottomasti ennen töiden aloittamista.
- Hakemus kiinteistön liittämisestä vesi- ja viemärilaitokseen asemakaava-alueilla.
Asemakaava-alueen ulkopuolella suunnitelma veden hankinnasta sekä talous- ja jätevesien käsittelystä ja johtamisesta ( 1 kpl ).
- Naapurien kuulemiset yhtenä kappaleena.
Lisäksi asian vireilletulosta on ilmoitettava rakennuspaikalla.
- Asuinrakennuksista selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista