Maankäyttö ja rakentaminen
Rakentaminen
Suunnitteletko rakentamista, rakennuksen laajentamista tai peruskorjaamista? Ota yhteyttä kunnan rakennusvalvontaan mahdollisimman varhaisessa vaiheessa. Kunnan rakennuslupapalveluiden tehtäviin kuuluvat:
- rakennus-, toimenpide- ja purkamislupien sekä maisematyölupien käsittely ja valvonta,
- jatkuva rakennetun ympäristön ja rakennusten kunnossapidon hoidon valvonta,
- lausunnot ja kannanotot rakennuslain mukaisiin rakennuskaava-, suunnittelutarve- ja poikkeuslupa-asioihin sekä
- rakennus- ja huoneistorekisterin ylläpito.
Kaiken tarvittavan tiedon ja rakennusvalvonnan yhteystiedot löydät Rakennuslupapalvelut-sivulta.
Palotarkastus ja rakennusjätteet
Ruokolahdella palotarkastuksista vastaa Etelä-Karjalan Pelastuslaitos.
Rakennusurakoista aiheutuvat jätteet voi viedä lajiteltaviksi Myllyntaustan Hyödyksi -asemalle.
Maankäyttö
Maankäyttöön kuuluu kunnan omistamien maiden hallinta, ostaminen, myynti, vuokraus esimerkiksi asumista, palveluita, työpaikkoja, virkistystä, liikennettä tai luonnonsuojelua varten. Maankäytön tavoitteena on luoda toimiva, turvallinen ja viihtyisä elinympäristö sekä huolehtia alueiden kestävästä kehittämisestä pitkällä aikavälillä.
Kunta ohjaa maankäyttöä kaavoituksen avulla ja huolehtii siitä, että rakentaminen ja ympäristön käyttö noudattavat lakeja, paikallisia määräyksiä ja kunnan strategisia tavoitteita.
Karttapalvelut
Kunta ylläpitää julkista karttapalvelua, josta on saatavilla muun muassa osoitteita, kaupungin maanomistustietoja ja kaavatietoja. Julkisesti nähtävillä olevien kaavojen lisäksi Ruokolahden kunnalta on mahdollista saada kaavan pohjakartta-aineistoja erinäisiin tarpeisiin, kuten rakennuslupiin muihin yksittäisiin projekteihin. Aineistoja on tilattavissa käyttötarkoituksesta riippuen halutussa mittakaavassa sekä erilaisilla tietosisällöillä paperisena ja digitaalisena versinoina. Digitaaliset aineistot toimitetaan Ruokolahden kunnan käyttämässä ETRS-GK29 koordinaatistossa. Erikoisemmat tarpeet (esim. korkeuskäyrästön lisääminen) hinnoittellaan tapauskohtaisesti.
Kiinteistörekisterin virallisia karttatulosteita saa tilattua muiden tulosteiden ohessa Maanmittauslaitokselta.
Karttapalveluiden hinnasto
Hinnasto sisältää arvonlisäveron.
Karttatulosteet
- Kiinteistötietopalvelun karttaote || pdf 18,00 €
- Asemakaavaote/kantakarttaote || pdf 21,70 €
- Numeerinen kartta, asemakaava-alue || dwg/dxf 74,35 €
- Haja-asutusalueen osoitekartta v. 2023, taitettu * 5 €
- Paperiversioiden posti- ja lähetysmaksu 3,20 €
* Ruokolahden virallisen haja-asutusalueen osoitekartan voi ostaa kirjastosta.
Tiedonhaut (erityistoimenpiteet)
- Normaali tiedonhaku (< 2h) 30 €
- Vaativa työnhaku (2 - 5h) 60 €
- Hyvin vaativa työnhaku (> 5h) 140 €
Perusmaksun lisäksi peritään kultakin sivulta 0,50 €. Mikäli tiedonhakua pyydetään kiireellisenä, porrastettu perusmaksu voidaan korottaa kaksinkertaiseksi.
Muita hyödyllisiä karttapalveluita
Mittauspalvelut
Ruokolahden kunnan teknisen toimen mittaustiimi suorittaa tarvittaessa maasto- ja rakennusmittauksia erilaisten projektien ja rakennuslupapalveluiden yhteydessä sekä tilaustehtävien muodossa. Olethan yhteydessä kunnan maanmittausinsinööriin. Käytämme maastomittauksissa apuna Trimblen GNSS- kalustoa. Koordinaatisto on ETRS-GK29 ja korkeusjärjestelmä N2000.
Rakennuksen paikan merkintä ja korkeusaseman merkkaus
- Käymme merkitsemässä asemakaava-alueilla rakennuslupahakemusten yhteydessä rakennuksen paikat maastoon ja otamme samalla sijaintitiedot ylös päivittämistä varten sähköiseen järjestelmään. Merkitsemme tarvittaessa korkeuspisteen tontille rakennustöiden helpottamiseksi.
- Mittaustyöt sisältyvät rakennuslupamaksuun.
Tontin rajan/rajamerkkien käyttö
- Teemme rajanäyttöjä yksityisille tonteille erilaisista syistä. Tarvittaessa kepitämme tai maalaamme rajalinjaa. Huomioithan, että kunnan antama rajanäyttö ei ole virallinen. Käytämme kuitenkin samaa pohja-aineistoa maanmittauslaitoksen kanssa.
- Rajanäytöistä veloitamme kulloinkin voimassa olevan tuntitaksan mukaisesti. Maastomittauksien tuntiveloitushinta on toistaiseksi 82,00 € (alv 0 %)/min. 1 h. Hintaan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
- Maanmittauslaitos vastaa Ruokolahden alueen varsinaisista maanmittaustoimituksista ja ylläpitää kiinteistörekisteriä. Mikäli pyykkit ovat hävinneet tai tarvitsette virallisen rajanäytön, käykää hakemassa rajankäyntitoimitusta maanmittauslaitoksen verkkosivuilta.
+358 444491 256
Niko.Maurinen@ruokolahti.fi
Tekniset palvelut
+358 44 449 1253
Kristiina.Korhonen@ruokolahti.fi
Tekniset palvelut
+358 44 449 1255
Jari.Leppanen@ruokolahti.fi
Tekniset palvelut
Kiinteistöjen liittymät
Vesi ja viemäri
Taajamissa sijaitsevat kiinteistöt kuuluvat pääsääntöisesti Ruokolahden kunnan vesijohtoverkoston ja viemäröinnin piiriin. Uusien kiinteistönomistajien tulee siis liittyä kunnan vesihuoltoon. Omistajanvaihdoksissa sopimus siirtyy automaattisesti uudelle omistajalle.
Entisten vesiosuuskuntien alueet ovat yhdistyneet vuoden 2022 alusta kunnan vesihuoltoverkostoon (poislukien Salosaaren Toivialan vesiosuuskunta).
Taajaman ulkopuolella kiinteistön omistajilla ei aina ole velvollisuutta liittyä vesihuollon palvelujen käyttäjäksi, jos kiinteistön vedensaanti ja viemäröinti hoituvat asianmukaisesti muulla tavalla.
Vesimittarilukemien ilmoitus tapahtuu kulutus-webin kautta, tarvitset vain kulutuspaikan numeron ja mittarinumeron. Lukemien vuosittainen ilmoitus on 1.1.2026 alkaen asiakkaan omalla vastuulla.
Lue lisää kunnan vesihuollon sivulta.
Sähkö
Imatran Seudun Sähkö Oy sekä Parikkalan Valo Oy huolehtivat sähkönjakelusta Ruokolahden kunnan alueella. Voit tutustua tarjottuihin sähköliittymiin ja palveluaikoihin sekä tarkastella kulutustietoja ja häiriökarttaa sähköyhtiöiden kotisivuilta.
Imatran Seudun Sähkö Oy:n verkkosivut
Kaukolämpö ja maakaasu
Kaukolämpöön voivat liittyä yksityisten henkilöiden lisäksi kerrostalo- ja rivitaloasunnot. Maakaasuun liittyy yleensä kunnan kiinteistöt ja yksityiset yritykset. Verkostot ovat Ruokolahden kunnan ylläpitämiä ja liittyminen tapahtuu ottamalla yhteyttä kunnan teknisiin palveluihin.
Kaukolämmön liittymis- ja myyntiehdot
Mikäli tahdot irtaantua kaukolämmöstä tai maakaasusta, voit tehdä vapaamuotoisen irtisanomisilmoituksen kirjallisena teknisiin palveluihin. Lue lisää irtisanomisehdoista
Jätehuolto
Jätehuoltoon liitytään ottamalla yhteyttä Etelä-Karjalan Jätehuollon asiakaspalveluun puhelimella, sähköpostilla tai verkkoasioinnin kautta. Palveluja tarjotaan niin pientaloille, taloyhtiöille kuin yrityksillekin.
Valokuitu
BLC Telecom rakentaa paraikaa valokuituverkkoa Ruokolahden taajaman alueille. Mikäli tahdot kotiisi kiinteän laajakaistan tasaisilla ja nopeilla yhteyksillä, tee sopimus valokuidusta BLC:n kanssa. Voit käydä tutustumassa palveluihin ja sopimuksiin BLC:n verkkosivuilla.